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个人租房合同

一、合同当事人基本信息

合同的开篇，务必清晰、准确地列明出租方（甲方）与承租方（乙方）的基本信息。这是确认合同主体身份的首要环节，也是日后发生争议时追溯责任的基础。

*出租方（甲方）：姓名（或名称，若为单位）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系电话、联系地址。若房屋产权并非甲方本人，需明确甲方是否获得产权人授权，并最好能提供相关授权证明文件的复印件作为合同附件。

*承租方（乙方）：姓名、身份证号码、联系电话、联系地址。若有合租情况，建议将所有合租人的信息一并列明，并明确各自的权利义务及连带责任。

二、房屋基本情况与用途

对租赁房屋的具体描述是合同的核心内容之一，需力求详尽，避免模糊不清。

*房屋坐落：精确到具体的街道门牌号、单元号及房号。

*房屋户型与面积：例如“三室一厅一卫”、“建筑面积约XX平方米”（此处面积可注明为房产证所载面积或双方约定面积）。

*房屋权属状况：甲方应声明其对该房屋享有合法出租权，并可提供房产证复印件或购房合同等权属证明文件作为附件。

*房屋用途：明确约定房屋用途为“居住”、“办公”或其他，并强调乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应提前征得甲方书面同意。

三、租赁期限

租赁期限是合同的关键条款，直接关系到租赁关系的存续期间及相关费用的计算。