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房屋装修合同与施工管理指南

第一章装修合同法律基础与签订要点

1.1装修合同的法律性质

房屋装修合同在法律上通常被视为承揽合同，受《中华人民共和国民法典》合同编及《住宅室内装饰装修管理办法》等法规调整。2026年最新法规强调，装修合同应当采用书面形式，明确双方权利义务关系，保障业主与装修企业的合法权益。

1.2合同主体资格审查

签订装修合同前，业主应当严格审核对方资质，避免后续纠纷：

审核项目

具体内容

查验方式

营业执照

确认签约主体与营业执照一致

国家企业信用信息公示系统查询

行业资质

建筑装修装饰工程专业承包资质

住建部门官网核实

设计资质

工程设计专项资质（如涉及