土地增值税清算实务考试真题汇编（含解析）.docxVIP

土地增值税清算实务考试真题汇编（含解析）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题处）

1.根据土地增值税相关规定，下列项目中，不应计入土地增值税清算收入的是（）。

A.房地产开发过程中收取的定金

B.销售房屋时收取的代收代缴的契税

C.出让土地使用权时收取的土地出让金

D.房地产开发企业将开发的房产用于捐赠给慈善机构，视同销售的确定收入

2.某企业转让一块已开发建设的土地，取得收入5000万元，该土地取得成本3000万元，期间发生相关土地征用及拆迁补偿费800万元，开发成本1500万元，开发费用300万元，相关税金（不含土地增值税）200万元。假设该企业符合加计扣除条件，加计扣除比例为20%。则该企业转让土地应计算的扣除项目金额为（）万元。

A.5400

B.5460

C.5600

D.5860

3.土地增值税的税率采用（）。

A.单一比例税率

B.超额累进税率

C.超率累进税率

D.比例税率与累进税率结合

4.下列关于土地增值税清算的说法，正确的是（）。

A.纳税人应在取得土地使用权时进行土地增值税的初步清算