门窗渗漏防治措施.docxVIP

PAGE

PAGE4

门窗渗漏防治措施

一、现象描述

外门窗安装后，雨水沿窗框与墙体接缝渗入室内（窗台、窗框内侧出现水渍），或从窗扇与窗框搭接处渗入（沿玻璃或窗扇边缘渗水）。门窗渗漏影响室内装修和使用，是投诉最多的质量通病之一。

二、防治措施

（一）窗台处理

1.外窗台必须设置滴水线（或鹰嘴，突出墙面≥10mm），内窗台高于外窗台（高差≥20mm，即“内高外低”），防止雨水沿窗台倒灌。

2.窗台找坡：外窗台向外找坡≥5%（从窗框向外倾斜），坡度均匀，表面压光，不得积水。

3.窗台与窗框交接处用1:2防水砂浆填实（密实度≥95%），外侧用密封膏嵌填（厚度≥3mm，宽度≥10mm）。

（二）密封处理

1.窗框与洞口间隙打发泡胶密实（连续饱满，无空洞），外侧打耐候密封胶（硅酮密封胶，宽度≥5mm，厚度≥3mm，连续饱满无断胶）。

2.密封胶施工前清洁基层（用溶剂擦拭窗框和墙面，去除油污和灰尘），干燥后施胶，胶缝平滑无气泡。

3.玻璃与窗框间嵌填密封胶条（三元乙丙橡胶，连续无断接）或打密封胶，玻璃垫块支撑牢固。

（三）排水构造

1.窗框下槛设泄水孔（间距≤600mm，孔径≥5mm×10mm，数量≥2个），泄水孔位置正确（设在窗框下槛最低处），排水通畅无堵塞。

2.推拉窗下轨道设排水孔（每扇窗不少于2个），轨道内不得积水（检查时倒水试验，水能从泄水孔排出）。