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幕墙渗漏防治措施

一、现象描述

玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙出现雨水渗入室内（幕墙内侧水渍、滴水），常见于板块接缝（密封胶失效）、开启扇（密封不良）、转角处（密封构造缺陷）、与主体结构连接处（防水处理不到位）。幕墙渗漏影响室内装修和使用安全。

二、防治措施

（一）密封胶施工

1.密封胶（硅酮耐候密封胶）施工前进行相容性试验（与幕墙面板、背衬材料相容），合格后方可使用。

2.打胶前进行二道清洁（溶剂擦洗两遍，第一遍用干净布蘸溶剂擦拭，第二遍用另一块干净布擦拭），清洁后30分钟内施胶。

3.泡沫棒（或聚乙烯圆棒）塞入接缝（深度为胶缝宽度的1/2），作为背衬材料，密封胶厚度≥3.5mm，宽度≥厚度的2倍（一般≥8mm）。

4.注胶枪匀速施胶（胶缝饱满连续），刮刀刮平压实（与面板齐平），胶缝表面平滑无气泡、无断胶。

（二）开启扇密封

1.开启扇框与扇之间设两道密封胶条（三元乙丙橡胶，第一道在框上，第二道在扇上），胶条连续无断接（转角处热接，不得剪切对接）。

2.开启扇锁点数量符合设计（≥3个/扇，高度≥1.5m时≥4个），锁点调整至密封胶条压缩量均匀（压缩量1~2mm）。

3.开启扇安装后做淋水试验（水压≥100kPa，水量≥2L/min·m2，持续15分钟），无渗漏为合格。

（三）防水构造

1.幕墙与主体结构连接处设防水隔板（铝合金或