既有建筑外墙装饰翻新施工关键技术运维期养护指导技术.docx

既有建筑外墙装饰翻新施工关键技术运维期养护指导技术

前言

在确认表面病害的基础上，需进一步探查装饰层内部结构及基层状态的隐蔽状况，以揭示病害产生的根源。对于传统抹灰层、水泥砂浆层及复合保温层，需采用无损探伤技术或低能量扫描手段进行探测。具体而言，可利用超声波检测原理，通过耦合剂将低频超声波信号传递至墙体内部，检测界面层与基层之间的结合紧密程度、砂浆层厚度及是否存在大面积空腔或蜂窝结构。针对保温层内部，可通过红外热像仪辅助分析，检测保温层内的结露点分布及是否存在局部过热或过冷的异常热工状态，间接反映基层透气性或含水率问题。对于隐蔽的防水层及隔汽层，在合格的前提下，可结合敲击音测法（依据不同