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2026年业委会矛盾协调题库(含答案)

一、单项选择题（共10题，每题1分，每题只有1个正确答案）

1.根据2025年修订的《业主大会和业主委员会指导规则》，业主委员会委员候选人需满足在本小区连续居住满（）个月、按时足额交纳物业费及专项维修资金、无违法搭建记录的基本条件。

A.6B.12C.18D.24

答案：B

2.某小区共有业主1200户，专有部分总面积12万平方米，业委会组织召开业主大会临时会议表决公共收益使用方案，下列哪种表决结果符合法定生效条件？

A.同意业主共620户，对应专有部分面积6.1万平方米

B.同意业主共580户，对应专有部分面积6.3万平方米

C.同意业主共700户，对应专有部分面积5.8万平方米

D.同意业主共590户，对应专有部分面积5.9万平方米

答案：A

解析：根据《民法典》第二百七十八条，业主共同决定事项需经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，其中参与表决业主需达到专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上。本题中参与表决基数为：人数不低于800户、面积不低于8万平方米；同意票需满足参与表决人数过半数（即≥401户）、参与表决面积过半数（即≥4.01万平方米），A选项两项均满足，其余选项均存在某一项未达标准的问题。

3.业委会应当将公共收益的收支情况每（）在小区显著位置公示一次，公示期不得少于15日，接