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2026年物业内聘问答题目及答案

一、填空题（每题2分，共20分）

1.物业管理的基本原则是________、________和________。

2.物业管理服务合同应当采用书面形式，合同期限一般不少于________年。

3.物业服务企业应当建立完善的________制度，确保服务质量。

4.物业管理区域内，业主大会的筹备组由业主代表组成，人数一般不少于________人。

5.物业服务费应当专款专用，不得挪作他用，具体使用情况应当定期公布，接受业主监督。

6.物业管理区域内，共用部位、共用设施设备的维修资金，应当实行________管理。

7.物业管理区域内，业主应当遵守________，维护物业管理区域的公共秩序。

8.物业服务企业应当建立完善的________制度，及时处理业主的投诉和建议。

9.物业管理区域内，业主不得擅自改变共用部位、共用设施设备的________。

10.物业管理区域内，物业服务企业应当定期对共用部位、共用设施设备进行________。

二、判断题（每题2分，共20分）

1.物业管理区域内，业主可以自行管理物业，无需聘请物业服务企业。（）

2.物业服务合同是物业服务企业与其他单位签订的合同。（）

3.物业管理区域内，业主大会的决议必须得到全体业主的同意。（）

4.物业服务费可以由业主大会根据实际情况进行调整