自己开店要委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方委托受托方办理商铺选址评估事宜，包括但不限于区域市场调研、人流量分析、周边配套考察、租赁物业实地勘验等。受托方需根据委托方商业定位（如餐饮、零售、服务业态）提供至少3套符合要求的候选地址方案，并出具书面选址分析报告。

2.委托方委托受托方全权负责商铺租赁谈判与签约工作，包括代为拟定租赁合同初稿、协商租金价格与支付方式、争取装修免租期及物业配套资源（如公共区域使用权）。受托方需确保租赁合同条款符合委托方经营需求，并承担租赁签约过程中的差旅费用。

二、委托权限与期限

1.本委托为特别授权，受托方仅可就商铺租赁相关事务进行决策，重大条款（如租金下限、续租条件）须事先征得委托方书面确认。其他租赁细节（如押金支付、水电过户）可在授权范围内自主处理。

2.委托期限自本委托书签订之日起生效，至商铺租赁合同正式签署完毕之日终止。若遇特殊情况需延长授权期限，双方应另行书面补充约定。

三、受托方的义务

1.受托方须按照委托方提供的商业需求清单，客观公正开展选址评估工作，不得因个人偏好影响候选地址推荐。所有勘验记录需形成影像资料备份，并提交委托方审阅。

2.受托方在租赁谈判中应以委托方最大利益为原则，重要条款变更前必须提交书面说明供委托方决策。若委托方未