租房子委托书文本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________市________区________街道________号的房屋一套，房屋权属证书编号为________。该房屋建筑面积约为________平方米，用途为住宅。

2.委托方现需委托受托方全权负责该房屋的出租事宜，包括但不限于发布招租信息、筛选租客、签订租赁合同、收取租金、处理房屋维修等日常管理事务。

二、委托权限与期限

1.受托方在本委托书授权范围内，可代为委托方签署与房屋租赁相关的各类文件，包括但不限于租赁合同、押金协议、维修确认单等。所有签署行为视同委托方本人签署，其法律效力等同于委托方亲自签署。

2.委托期限自本委托书签订之日起生效，至租赁合同期满且房屋交接手续完成之日止。若租赁合同续签，则委托期限自动延长至续签合同期满。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方要求，以委托方名义发布招租信息，确保信息真实准确，不得夸大房屋优势或隐瞒房屋缺陷。

2.受托方有权代表委托方与租客协商租赁条款，但重大条款（如租金标准、租赁期限、押金数额等）须事先征得委托方书面同意。所有租赁合同签署前，须提交委托方审阅确认。

3.受托方应妥善保管租客支付的租金及押金，每月________日前将租金收入明细报告给委托