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2026年土地出让金会计处理模拟试题答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列各小题备选答案中，只有一个符合题意，请将正确选项的代表字母填在题后的括号内。每小题1分，共10分）

1.企业外购一块土地，支付价款1000万元，契税20万元，另支付相关税费5万元。该企业计划在该土地上建造自用办公楼，土地使用权的入账价值应为（）万元。

A.1000

B.1020

C.1005

D.1025

2.甲公司购入一块土地用于出租，支付价款800万元，相关税费10万元。预计使用年限50年。甲公司应将该土地在初始确认时计入（）。

A.开发成本

B.管理费用

C.无形资产——土地使用权

D.投资性房地产

3.房地产开发企业取得的土地使用权，其成本应（）。

A.全部计入当期损益

B.在持有期间分期计入管理费用

C.计入开发成本，随着开发进度转入相应资产

D.直接计入投资性房地产科目

4.某企业将一块已摊销年限一半、账面价值为300万元、剩余使用年限20年的土地使用权出售，取得出售收入400万元（不考虑税费）。该企业应确认的处置净收益为（）万元。

A.100

B.200

C