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矿业权评估师考试简答题汇总（含解析）

1.矿业权包括探矿权和采矿权，属于不动产用益物权范畴，其权利行使受矿产资源勘查开采相关法律法规约束。

2.矿业权评估基准日可由评估机构根据自身工作安排自主选取，无需与委托方协商。

3.收益法的核心逻辑是基于矿业权未来预期收益折现测算价值，因此仅适用于能够稳定预测未来现金流的矿业权评估项目。

4.普查阶段的探矿权勘查程度较低，无法可靠预测未来收益，因此不得采用收益途径的评估方法。

5.矿业权评估中，划定矿区范围内的所有资源储量均应纳入评估利用的资源储量范围，无需考虑资源储量的可靠性级别。

6.采用现金流量法评估采矿权价值时，计算净现金流量需扣除当期应缴纳的增值税及附加税费。

7.矿业权评估对象界定过程中，若矿区范围内存在已审批的压覆矿产资源，该部分压覆储量不得纳入评估范围。

8.采用市场法评估矿业权时，选取的可比交易案例的交易时间与评估基准日的间隔不得超过5年。

9.矿业权评估中折现率的构成通常包括无风险报酬率和风险报酬率，若预期收益现金流已考虑通货膨胀因素，折现率也应同步包含通货膨胀率。

10.采矿权评估的计算年限可直接按矿山设计服务年限确定，无需考虑采矿许可证剩余有效期的限制。

1.下列主体中，不属于矿业权评估常规委托方的是

A.拟转让矿业权的探矿权人、采矿权人

B.负