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车库采光井防水施工方案

我做地下防水施工快二十年了，见过最多也最头疼的质量问题，就是地下车库采光井漏水。漏点小的时候车库墙面洇一片发霉，漏点大了能顺着结构缝流到车库地面，车主停车闹心，物业维修折腾，后期还要挖开小区景观绿化带，费钱费力还不一定能彻底修好。这次我们承接的这个住宅小区地下车库项目，一共设置三个落地式采光井，前期结构完工后已经发现侧壁根部有轻微渗水痕迹，甲方要求我们做专项防水施工，彻底解决漏水隐患。结合我这么多年处理同类问题的实战经验，我们整理了这套针对性的施工方案，从前期准备到后期维保每个环节都明确要求，就是要一次把活做扎实，不留后遗症。

1工程概况与方案编制说明

1.1项目基本情况

本次施工的三个采光井都位于小区中心景观带下方，和地下车库连通，用来给车库中部区域提供自然采光。其中最大的一个尺寸为长8米、宽3米，侧壁高度2.8米，另外两个尺寸一致，都是长4米、宽2米，侧壁高度2.6米。采光井为现浇钢筋混凝土结构，侧壁和车库顶板一体浇筑，底部和车库底板结构连通，井内预留了中心排水口和栏杆安装预埋件，外侧后期需要回填种植土种植景观植被，顶部安装钢化玻璃采光顶。因为前期结构施工时，部分阴角位置振捣不密实，加上结构沉降收缩已经出现了细微裂缝，所以本次防水需要兼顾结构补漏和整体防水双重作用。

1.2方案编制依据

这套方案不是凭空编的，一方面我们严格遵守国家现行的《地下工程防