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法务人员入职考试题

：分数：

物业服务公司请根据相关规定答复以下问题假设某房地产开发与康家物业理签订的合同约定期限为年那么业主委员会是否可以另外选聘物业分为什么分选聘和解聘物业服务企业应该由全体业主还是业主委员会决定分业主身份如何界定分假定个别业主没有交物业费康家物业理

一、名词解释〔共15分，每题5分〕

1、建筑物区分所有权：

2、不安抗辩权：

应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据分答案当事人对垫资和垫资利息有约定承包人请求按照约定返还垫资及其利息的应予支持但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外分当事人对垫资没有约定的按照工程欠款处理分当事人对

3、格式合同：

二、选择题〔包括单项或多项选择，共40分，每题4分〕

1、刘某申请购房贷款，王某作为其一般保证人，现刘某无力还贷款，