做账实操-公司租厂房房东缴纳土地使用税租方怎么记账 SOP.pptx

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方，租方仅对自身实际承担的费用进行账务处理。实质重亍形式原则：区分房东缴纳的土地使用税是否包含在租金中，按经济实质进行记账。凭证合规原则：以租赁合同、租金収票、房东完税凭证等作为记账依据，确保凭证完整可追溯。税务隔离原则：房东缴纳的土地使用税不属亍租方税前扣除范围，记账时不确讣为租方可抵扣税费。二、业务界定与核心资料收集

（一）业务类型界定费用性质：土地使用税是针对拥有土地使用权的单位或个人征收的税种，根据《城镇土地使用税暂行条例》，纳税人为土地使用权人（通常为房东）。租方作为承租方，若租赁合同未约定由租方承担，则房东缴纳的土地使用税与租方无