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东莞租房押金合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：东莞市XX房地产开发有限公司，

地址：广东省东莞市松山湖高新技术产业开发区科技五路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方系一家依法注册成立的房地产开发企业，主要经营范围为房地产项目的开发、销售及租赁管理。基于甲方持有的位于东莞市南城区XX商业街XX栋X单元的房产，该房产建筑面积XX平方米，具备合法的出租资质。甲方为满足其投资及运营需求，拟将该房产出租给符合资格的承租方使用，并就租赁事宜与乙方达成一致，特依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，制定本合同。

甲方在本合同中作为出租方，享有依法收取租金、监督乙方合理使用租赁物业、以及在本合同约定的期限内收回并处置租赁物业的权利。同时，甲方需按照本合同约定履行交付租赁物业、保持物业设施完好、以及配合乙方办理相关租赁手续的义务。甲方对租赁物业拥有完整的所有权或合法的出租权，并保证该物业符合国家及地方关于房屋出租的法律法规要求，包括但不限于消防安全、结构安全及配套设施的合规性。

在合同履行过程中，甲方应向乙方提供必要的租赁物业使用说明书，并就物业周边环境、物业管理规定、以及可能存在的租赁限制（如抵押、查封等）进行充分披露。甲方还需保证在租赁期内，租赁物业不因自身原因发生权属争议或被查封、扣押等情况，确保乙方能够顺利、稳定地使用租赁物