租赁房屋院落委托书范本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现将其租赁的位于市XX区XX路XX号院落的院落使用权，全权委托受托方进行管理。该院落建筑面积约为________平方米，主要用于________（如停放车辆、堆放杂物等）。

2.受托方需负责院落的日常巡查、卫生保洁、设施维护及安全防范工作，确保院落状态良好，无安全隐患。具体包括但不限于院墙、地面、照明设施、排水系统等的检查与维修。

二、委托权限与期限

1.受托方的权限范围：本委托为特别授权，受托方仅可代为处理院落管理相关事务，不得以委托方名义从事其他商业活动或涉及委托方重大利益的事项。受托方有权与物业、维修人员等进行必要沟通协调，但重大决策需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签署之日起生效，有效期至委托方返回本地并书面通知受托方终止委托之日止。若委托方未提前通知终止，本委托自动延续每期六个月，续期前双方需另行协商。

三、受托方的义务

1.受托方应恪尽职守，按照委托方要求及本条款约定履行院落管理职责，不得擅自转委托或超出权限范围行事。如遇重大维修项目（如院墙坍塌、屋顶漏水等），需及时向委托方汇报并共同商定解决方案。

2.受托方应妥善保管院落内委托方存放的物品，若因不可抗力或受托方重大过失导致物品损毁，需承担相应赔偿责任