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2026年律师执业资格考试民法模拟题

一、单项选择题（共10题，每题1分）

1.甲公司以乙公司商标权作为抵押物向银行贷款，乙公司对此并不知情。后银行行使抵押权，乙公司主张抵押无效。根据《民法典》相关规定，下列哪一说法是正确的？

A.抵押权因乙公司未同意而无效

B.抵押权因甲公司未披露乙公司商标权人而无效

C.抵押权因乙公司未书面同意而无效

D.抵押权自登记之日起生效，乙公司事后主张不影响抵押权的效力

2.张某将自有房屋出租给李某居住，合同期限为3年。租赁期间，张某将房屋出售给王某，并通知李某需搬离。李某主张继续履行租赁合同。根据《民法典》关于租赁合同的规定，下列哪一说法是正确的？

A.张某有权单方解除租赁合同

B.李某有权要求张某继续履行租赁合同

C.王某可代替张某继续履行租赁合同

D.租赁合同自王某通知李某之日起终止

3.某小区业主委员会因内部矛盾解散，业主大会决议由开发商代为管理小区公共事务。业主陈某认为开发商无权管理，诉至法院。根据《民法典》关于业主大会和业主委员会的规定，下列哪一说法是正确的？

A.开发商有权代为管理，因其在开发过程中享有优先管理权

B.业主大会决议无效，因业主委员会解散后无权作出决议

C.陈某可请求法院撤销业主大会决议，因其未参与表决

D.开发商需经业主大会授权方可管理公共事务