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2026物业管理师考试《制度与政策》精选试题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

1.物业管理最早起源于哪个国家？

A.美国

B.英国

C.德国

D.法国

2.根据《民法典》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不以（）为例外。

A.行使共有权利

B.获取收益

C.按份共有

D.共同共有

3.前期物业服务合同属于（）。

A.行政合同

B.委托合同

C.买卖合同

D.劳务合同

4.业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。撤销权自业主知道或者应当知道撤销事由之日起（）内行使。

A.六个月

B.一年

C.两年

D.三年

5.物业服务收费应当遵循（）的原则。

A.业主自愿、市场调节

B.合理、公开、服务质价相符

C.政府指导价为主、市场调节价为辅

D.低成本、高效益

6.在物业管理招标投标活动中，招标文件应当载明（）。

A.评标标准

B.投标报价

C.招标机构的联系方式

D.招标代理费的计算方式

7.业主转让或者出租物业时，业主应当将（）告知受让人或者承租人，并书面告知物业服务企业。

A.业主公约

B.物业管理规约

C.物业