自己过户是否需委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现持有位于________省________市________区________路________号（以下简称“该不动产”）的所有权证照，不动产权证书号为________。现委托受托方以委托方名义，依照国家及地方相关法律法规政策，完成该不动产向委托方配偶________名下的过户登记手续。

2.该不动产过户涉及的主要流程包括但不限于：准备并提交变更登记申请材料、协助办理税费缴纳、领取新的不动产权证书等全部必要环节。受托方应全程跟进办理进度，确保过户手续依法依规完成。

二、委托权限与期限

1.受托方在本委托书授权范围内，以委托方名义实施所有与该不动产过户登记相关的法律行为，包括但不限于签署文件、递交申请、接收通知等。权限性质为特别授权，超出授权范围的事项受托方无权办理。

2.委托期限自本委托书签署之日起生效，至该不动产过户登记手续办结并取得新的不动产权证书之日终止。若因客观原因导致委托期限延长，双方可协商补充约定，但最长不超过________年。

三、受托方的义务

1.受托方应严格依照委托方指示及法律规定办理委托事项，不得擅自变更委托内容或超出授权范围行事。因受托方原因导致过户登记延误或产生纠纷，由受托方承担相应责任。

2.受托方须亲