自如北京授权委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现委托受托方作为其代理人，代为办理位于北京市朝阳区望京SOHOA座10层1001室的房产过户手续。该房产现登记在委托方名下，房屋权属证书编号为________。

2.受托方需全面负责该房产从过户申请提交至最终拿到不动产权证书的全过程事宜，包括但不限于准备申请材料、与相关部门沟通协调、缴纳相关税费、领取并交付不动产权证书等。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权代为签署所有与房产过户相关的文件，包括但不限于申请书、税费缴纳凭证、委托书等，并有权代表委托方办理所有必要的手续。

2.委托期限：自本委托书签订之日起生效，至该房产过户手续全部完成并取得不动产权证书之日止。若因客观原因导致委托期限延长，双方可协商补充约定，但受托方最长不超过三个月未完成手续的，委托方有权解除委托。

三、受托方的义务

1.受托方须严格按照委托方要求办理委托事项，不得擅自变更委托内容或转委托。若需调整办理方案，须事先征得委托方书面同意。

2.受托方应亲自办理所有委托事宜，不得委托相关方代为操作。因受托方原因导致办理延误或产生额外费用，由受托方承担。

3.受托方须及时向委托方汇报办理进度，每月至少提供一次书面进展报告，重大事项需第