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2026房产协理考试题库及答案

单项选择题（每题2分，共10题）

1.房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的（）同时转让。

A.土地所有权

B.土地使用权

C.土地租赁权

D.土地抵押权

2.以下哪种不属于房地产市场细分的标准（）。

A.地理因素

B.人口因素

C.价格因素

D.气候因素

3.房地产经纪机构提供的基本服务不包括（）。

A.提供房地产信息

B.实地看房

C.代拟合同

D.房屋评估

4.房屋租赁合同的期限不得超过（）年。

A.10

B.15

C.20

D.25

5.房地产抵押合同自（）之日起生效。

A.合同签订

B.抵押物登记

C.主合同生效

D.双方协商一致

6.下列房地产中，不得设定抵押的是（）。

A.出让取得的国有土地使用权

B.村办企业厂房

C.列入文物保护的古建筑

D.预售的商品房

7.房地产经纪人员职业道德的基本要求是（）。

A.诚实守信

B.公平竞争

C.尽职尽责

D.以上都是

8.房地产市场的特点不包括（）。

A.交易复杂性

B.供给滞后性

C.完全竞争性

D.价值高大性

9.房屋买卖中，契税的纳税义务发生时间是（）。

A.签订房屋买卖合同之日

B.办理房屋产权过户手续之日

C.交付房屋之日

D.收到购房款之日