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2025江苏常熟市梦兰物业管理有限公司招聘（派驻常熟农商行）笔试历年典型考题及考点剖析附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共35题）

1、根据《物业管理条例》，若某业主长期拖欠物业费，物业公司应优先采取以下哪种措施？

A.立即停止该业主家的水电供应

B.向业主委员会申请仲裁调解

C.向人民法院提起诉讼追缴费用

D.强制清退业主房屋内私人物品

2、银行营业场所物业管理中，下列哪项安全措施符合《银行安全防范要求》（GA38-2021）？

A.现金区监控录像仅保存15天

B.客户区未安装紧急报警装置

C.营业厅出入口配备人脸识别系统

D.安防系统与公安机关联网延迟超10秒

3、以下关于物业管理费构成的说法错误的是？

A.包括公共设施日常维护费用

B.包括物业服务人员工资

C.包括小区公共区域清洁绿化费用

D.包括业主自有部位修缮费用

4、银行营业场所发生火灾时，物业人员应优先采取的措施是？

A.立即使用消防器材扑救初起火灾

B.第一时间组织客户安全疏散

C.启动消防联动设备并报告火警

D.拍摄现场视频留存证据材料

5、根据《物业管理条例》，物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理书面交接手续，且应重点核查以下哪项内容？

A.物业管理人员的从业资格证书

B.物业共用部位、共用设