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物业公司财务管理制度

第一章总则

第一条为规范公司财务行为，加强财务管理和经济核算，防范财务风险，提高经济效益，确保公司资产的安全与完整，依据国家相关法律法规及公司实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于公司及所属各物业服务中心、职能部门的一切财务活动。

第三条财务管理的基本原则：

（一）合法性原则：严格遵守国家财经法律法规和会计准则。

（二）统一性原则：公司财务实行统一领导、分级管理的体制。

（三）效益性原则：力求以合理的成本实现最佳的经济效益和社会效益。

（四）审慎性原则：强化风险意识，合理规避财务风险。

（五）责任制原则：明确各部门及相关人员在财务管理中的责任。

第四条财务管理的基本任务：

（一）建立健全财务管理制度，规范财务行为。

（二）筹集和合理使用资金，保障公司经营活动的正常进行。

（三）加强成本、费用控制，努力降低消耗。

（四）准确核算经营成果，真实反映财务状况。

（五）加强资产管理，防止资产流失。

（六）进行财务分析，为公司决策提供可靠依据。

第二章财务管理机构与职责

第五条公司财务部是财务管理的职能部门，在公司总经理的领导下开展工作，对公司的财务活动进行统一管理和监督。

第六条财务部主要职责：

（一）贯彻执行国家财经法律法规和公司财务管理制度。

（二）编制公司财务预算、决算，并组织实施和监督。

（三）负责公司资金的筹集、调度、管理和使用。

（四