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小区充电桩火灾预防巡查细则

第一章总则与编制依据

为深刻吸取各类电动车辆充电设施火灾事故教训，切实加强住宅小区充电桩安全管理，规范防火巡查工作流程，及时消除火灾隐患，保障居民生命财产安全，依据《中华人民共和国消防法》、《高层民用建筑消防安全管理规定》、《电动汽车分散式充电设施工程技术标准》（GB/T51313）、《电动自行车安全技术规范》（GB17761）等相关法律法规及国家标准，结合本小区实际运营情况，特制定本巡查细则。本细则旨在构建全方位、多层次、无死角的火灾预防体系，通过标准化、规范化的巡查动作，确保充电设施处于良好的运行状态。

本细则适用于小区内所有集中式充电场所、分散式充电桩及周边配套区域的安全管理。巡查工作应坚持“预防为主、防消结合”的原则，实行定人、定岗、定责、定时、定标的“五定”管理模式，确保责任落实到人、检查覆盖到点、整改执行到位。

第二章巡查组织架构与人员职责

建立健全充电桩安全巡查组织体系，明确各级人员职责，是确保巡查工作有效开展的前提。小区物业服务项目应成立消防安全管理小组，项目经理为第一责任人，全面负责充电桩安全管理的统筹与监督工作。

（一）消防安全管理小组职责

负责制定年度、月度充电桩安全巡查计划，审批巡查整改方案，协调外部维保单位及供电部门进行设施检修，定期组织消防安全演练及培训。管理小组需每月至少召开一次消防安全形势分析会，针对巡查中发现的共