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土地增值税清算考试冲刺押题试卷解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填入题后括号内。每题1分，共20分）

1.根据土地增值税相关规定，下列项目中，不应计入转让房地产收入的是（）。

A.转让房地产的全部价款及代收代缴的税费

B.出售旧房时的评估价格

C.转让房地产时收取的定金

D.因转让房地产而收取的违约金

2.某房地产开发公司取得土地使用权支付金额为800万元，开发成本为2000万元，期间取得政府补贴收入50万元，转让房地产收入为4500万元，则其应计算土地增值税的可扣除项目金额为（）万元。

A.2850

B.2900

C.2950

D.3000

3.土地增值税的计税依据是转让房地产的（）。

A.收入额

B.成本额

C.利润额

D.增值额

4.某纳税人转让房地产，其增值额为300万元，适用税率为30%，速算扣除系数为20%。则其应缴纳的土地增值税税额为（）万元。

A.60

B.72

C.90

D.108

5.下列关于土地增值税纳税人的说法，正确的是（）。

A.出让土地