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2026年物业管理师物业管理实务模拟试题及解题技巧

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.物业管理师是指经过全国统一考试，取得相应级别《中华人民共和国物业管理师资格证书》，并依法登记注册从事物业管理工作的专业技术人员。这句话主要体现了物业管理师的（）特征。

A.系统性B.专业性C.独立性D.群众性

2.根据《物业管理条例》，业主大会或者业主委员会选聘、解聘物业服务企业，应当经专有部分面积占比三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。这个比例要求体现了业主大会或业主委员会决策的（）原则。

A.少数服从多数B.民主集中C.公平公正D.专业高效

3.某住宅小区的业主大会决定选聘物业服务企业，业主乙持有该小区5%的专有部分面积，他（她）可以（）。

A.参加业主大会会议，发表意见B.提出议案，要求否决议案C.自动成为业主委员会成员D.无权参与此次决策

4.物业服务合同是物业服务企业为业主提供物业管理服务，业主支付物业费的（）。

A.行政合同B.买卖合同C.服务合同D.承包合同

5.在物业管理活动中，物业服务企业应尊重业主的（）。

A.人身