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农田优先承租权协议

甲方（出租方）：XX村集体经济组织

乙方（承租方）：XX农业专业合作社

一、原租赁关系确认

1.1甲乙双方曾就位于XX村XX地块的农田（四至范围：东至XX沟渠，西至XX道路，南至XX农户承包地，北至XX林带，面积共计XX亩）签订《农田租赁合同》（合同编号：XXXX），租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

1.2乙方在原租赁期内已履行全部合同义务，无拖欠租金、违法使用土地等违约行为。

二、优先承租权的具体约定

2.1原租赁期限届满前30日，甲方应向乙方发出书面续租通知，明确续租的核心条件：包括但不限于续租期限（不超过XX年）、租金标准（参考当地同期同类农田租赁市场价，或按原租金上浮不超过XX%）、租金支付方式（按季度/年度预付）、土地用途（仅限粮食种植、蔬菜栽培等合法农业用途）。

2.2乙方应在收到通知后15日内，以书面形式回复甲方是否接受续租条件。若乙方接受，双方应在原租赁期满前10日内签订新的《农田租赁合同》；若乙方未在期限内书面回复，视为自动放弃优先承租权。

2.3若甲方拟将农田出租给第三方，其向第三方提出的租赁条件不得优于向乙方提供的续租条件。如甲方与第三方约定的租金低于乙方续租条件中的租金，或租期长于乙方续租条件中的租期，乙方有权要求甲方以同等条件与自己签订租赁合同。

三、双方权利与义务

3.1甲方权利义务：

（1）保证对案涉农田享