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培训机构长期场地合同

甲方（出租方）：具有合法场地出租权的法人或其他组织

乙方（承租方）：依法设立的教育培训机构

一、租赁场地基本情况

租赁场地位于[XX市XX区XX路XX号]，建筑面积约[XX平方米]，包含教室[X]间、办公区[X]处、卫生间[X]间及附属设施（水电系统、中央空调、消防喷淋及烟感设备、公共区域照明等）。甲方保证该场地产权清晰，无权属纠纷，符合国家建筑安全及消防标准。

二、租赁期限

租赁期限自[20XX年X月X日]起至[20XX年X月X日]止，共计[X]年（最长不超过20年）。续租条款：乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提交书面申请，双方协商一致后签订续租合同，续租租金按届时同地段同类场地市场价格确定，原则上不低于本合同最后一年租金的5%递增。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金人民币[XX元]（大写：[XX元整]），自租赁第二年起，每年租金在上一年基础上递增5%。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方需在每季度首月10日前将当季度租金转入甲方指定银行账户。

3.押金：乙方应于合同签订后3日内支付甲方相当于2个月租金的押金（人民币[XX元]），租赁期满或合同解除后，乙方无违约且场地无损坏的，甲方在30日内无息退还押金。

4.逾期责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同，没收押金并要求乙方赔偿损