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土地房租租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司，住所地：北京市朝阳区建国路88号。法定代表人：张明，职务：董事长。联系方式：010

甲方系一家经中国工商行政管理机关核准登记注册的综合性房地产开发企业，具备合法的土地开发、房屋建设和租赁经营资质。甲方依法取得的位于XX省XX市XX区XX路XX号（以下简称“租赁地块”）的土地使用权，并已建成XX平方米的现代化商业综合楼，该建筑包含办公区、商铺及配套附属设施。为充分发挥租赁地块的资产价值，优化资源配置，甲方经审慎评估后，决定将其中的XX平方米办公区域及XX平方米商铺对外租赁。甲方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，结合租赁市场的实际需求，拟与具备相应租赁资格及商业运营能力的乙方签订本租赁合同，以明确双方权利义务，保障租赁交易的合法性与规范性。

甲方在本合同项下的主要权利包括：1）对租赁地块及附属设施享有合法的出租权，有权按照合同约定向乙方收取租金及其他费用；2）监督乙方依照租赁用途使用租赁物业，维护租赁物的完好状态；3）根据合同约定行使提前解约或调整租金等权利。甲方的主要义务包括：1）保证租赁物业符合国家消防安全、建筑安全标准，并承担日常维修责任；2）提供租赁物业的权属证明文件，协助乙方办理相关登记手续；3）在租赁期间维护租赁物