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房地产企业盈利能力的量化评估指标体系构建

目录

一、文档简述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2

二、房地产企业盈利能力理论基础．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

三、房地产企业盈利能力指标选取原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

3.1科学性原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

3.2可得性原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

3.3动态性原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

3.4可比性原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

3.5全面性原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

四、房地产企业盈利能力核心指标体系构建．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

4.1基于会计利润的核心指标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

4.2基于现金流的盈利能力指标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

4.3基于资产运营