房企境外融资渠道拓展与利率分析报告.pdfVIP

21世纪经济/2014年/5月/29日/第022版

要素市场

房企急拓融资

本报

融资是房企的另一个重要角力场。

“中小开发商的融资环境更为严峻。”董事、区估价及顾问主管如在

接受21世纪经济独家采访时指出，国内融资环境在进一步分化：上市公司的企业融

资放开了；此前1-2年较大规模拿地甚至于拿了地王的房企，会持续增加，将更倚重于

社会融资、等等。

这直接导致了房企融资的积极性扩大。据估价及顾问统计，2014年1-4

月，房企海外融资额达198.23亿，同比增加8%。进入5月份以来继续上升，从4月的26.18

亿，又迅速反弹到5月份（截至5月26日）的45.9亿。2014年以来大部分房企债

利率区间为7.25%-11.25%。

21世纪经济综合港交所公告信息统计，2013年下半年，绿