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土地增值税清算专项技能提升试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题2分，共30分。下列每小题备选答案中，只有一个符合题意）

1.根据我国《土地增值税暂行条例》的规定，土地增值税的纳税人是（）。

A.转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物（以下简称房地产）并取得收入的单位和个人

B.出租房地产的承租方

C.转让房地产的受让方

D.开发房地产的施工单位

2.下列关于土地增值税纳税人的认定，表述正确的是（）。

A.只有单位才能成为土地增值税的纳税人

B.个人在转让自有居住用房且满足特定条件下可免征土地增值税

C.对于合作建房后转让的，一定需要缴纳土地增值税

D.转让房地产的承典方是土地增值税的纳税人

3.某企业转让一块土地使用权，取得收入5000万元，该土地取得成本为3000万元。已知与该地块相关的契税、印花税共计80万元。该企业应计算的转让土地使用权收入总额为（）万元。

A.5000

B.4920

C.50080

D.5000+80

4.在计算土地增值税时，允许税前扣除的“取得土地使用权支付的金额”中，不包括（）。

A.以出让方式取得土地使用权的地价款