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【最新】商品房按揭抵押贷款的合同范本8篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，位置：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，位置：XXXX。

鉴于甲方需要购买位于XXXX的商品房，乙方同意向甲方提供按揭抵押贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供按揭抵押贷款，贷款金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.该贷款仅用于甲方购买位于XXXX的商品房。甲方不得将贷款用于其他用途，包括但不限于投资、消费等。

二、贷款期限及还款方式

1.贷款期限为XXXX年，自乙方实际发放贷款之日起计算。

2.甲方应按照等额本息还款法的方式向乙方偿还贷款。每月还款金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），具体还款金额以乙方出具的还款计划表为准。

三、抵押物及抵押登记

1.甲方将其购买的商品房作为抵押物，抵押给乙方。抵押物的详细情况如下：房屋位置：XXXX。房屋面积：XXXX平方米。房屋价值：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.甲方应在购买商品房后，及时办理抵押登记手续，将抵押物的抵押权人登记为乙方。

四、违约责任