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解除房屋买卖协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京恒通房地产开发有限公司，

地址：北京市朝阳区光华路1号恒通大厦15层，

法定代表人/负责人：张伟，

联系方式：010

甲方系一家经中国北京市市场监督管理局登记注册的有限责任公司，主营业务为房地产开发、销售及租赁业务。根据甲方业务发展需要，甲方拟与乙方就特定房产的买卖事宜进行协商，并达成一致意见，特此订立本协议。甲方在本次交易中作为买方，旨在通过购买乙方持有的房产，满足公司业务拓展及资产配置的需求。甲方已对涉案房产进行了充分了解，并确认其符合甲方投资及运营标准，愿意依照本协议约定支付购房款项，并完成相关交易手续。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海嘉诚物业管理有限公司，

地址：上海市浦东新区陆家嘴环路888号嘉诚大厦20层，

法定代表人/负责人：李娜，

联系方式：021

乙方系一家经中国上海市市场监督管理局登记注册的有限责任公司，主营业务为物业管理、房屋租赁及中介服务。根据乙方业务调整及资产优化计划，乙方拟将持有的涉案房产出售给甲方，以回笼资金并实现资产保值增值。乙方已妥善保管并使用涉案房产，确认其权属清晰、无权利负担，符合法律规定，愿意依照本协议约定将房产转让给甲方，并配合完成交易流程。乙方在本次交易中作为卖方，已就涉案房产的市场价值、交易条件等进行了审