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202资产评估实务二专项突破试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单选题（每题1分，共20分）

1.企业价值评估中，股权自由现金流（FCFE）与自由现金流（FCFF）的核心区别在于（）

A.是否扣除利息支出

B.是否扣除资本性支出

C.是否扣除营运资金变动

D.是否扣除所得税

2.某专利技术账面价值800万元，技术贬值率25%，功能性贬值120万元，经济性贬值80万元，采用成本法评估时，其评估值为（）

A.400万元

B.480万元

C.560万元

D.600万元

3.不动产评估中，假设开发法的理论依据是（）

A.预期收益原理

B.替代原理

C.均衡原理

D.供求原理

4.商标评估中，若商标带来的超额收益与产品销售收入的分成率为3%，预计未来5年销售收入分别为1000万元、1200万元、1500万元、1800万元、2000万元，折现率为10%，则商标收益法评估值约为（）

A.75万元

B.82万元

C.90万元

D.95万元

5.机器设备评估中，成新率的确定方法不包括（）

A.年限法