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链家测试题158题

一、单选题（每题1分，共20分）

1.链家业务中，属于核心业务的是（）（1分）

A.家政服务B.房屋买卖C.商业租赁D.装修服务

【答案】B

【解析】链家核心业务是房屋买卖。

2.在链家看房流程中，属于关键环节的是（）（1分）

A.房屋清洁B.带看预约C.房屋估价D.合同签订

【答案】B

【解析】带看预约是看房流程的关键环节。

3.链家房屋信息中的三证指的是（）（1分）

A.身份证、房产证、结婚证B.身份证、房产证、土地证

C.户口本、房产证、结婚证D.身份证、户口本、土地证

【答案】B

【解析】三证指身份证、房产证、土地证。

4.链家房屋估值时主要考虑的因素不包括（）（1分）

A.房屋面积B.房屋朝向C.业主信用D.房屋楼层

【答案】C

【解析】估值主要考虑物理因素，业主信用非主要因素。

5.链家经纪人在带看时需要避免的行为是（）（1分）

A.详细介绍房屋特点B.引导客户做出购买决定

C.解答客户疑问D.记录客户偏好

【答案】B

【解析】带看时主要职责是介绍，不应过度引导决策。

6.链家房屋挂牌时，满五唯一指的是（）（1分）

A.房屋使用满五年且业主是唯一产权人

B.房屋建成满五年且业主是唯一产权人

C.房屋交易满五年且业主是唯一产权人

D.房屋装修满五年且业主是唯一产权人

【答案】A

【解析】满五唯一指房屋使用满五年且业主是唯一产权人。

7.链家经纪人与客户