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企业总部整栋租赁协议

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方注册地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方注册地址]

鉴于甲方合法拥有位于[租赁物地址]的整栋建筑（以下简称“租赁物”）的所有权，产权证号为[房屋所有权证号]，拟出租给乙方作为企业总部办公使用；乙方确认租赁物符合其经营需求，同意承租。双方经平等协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁物基本信息：租赁物为地上[X]层、地下[X]层的整栋建筑，建筑面积[XX]平方米（以产权登记面积为准），具体范围以房屋所有权证附图为准。

2.用途限制：乙方仅可将租赁物用于企业总部办公及配套服务（如会议室、员工餐厅、展厅等），不得用于生产加工、仓储、餐饮（仅限内部员工使用）、娱乐等违法或与总部办公无关的用途，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

3.附属设施：甲方交付时应确保租赁物附属设施（包括但不限于电梯[X]部、地下停车场[X]个车位、消防系统含烟感、喷淋、灭火器、供水供电系统、中央空调主机、公共区域照明、卫生间设施等）处于正常使用状态。乙方应于交付当日签署《租赁物及设施验收清单》，确认设施现状；验收后，非甲方原因导致的设施损坏由乙方负责。

二、租赁期限

1.期限：自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共[X]年。

2.续租：租赁期满前6个月，乙方需续租的，应向甲方提交书面申请；甲方同意续租