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企业总部写字楼租赁协议

甲方（出租方）：[甲方企业全称]，住所地：[甲方注册地址]

乙方（承租方）：[乙方企业全称]，住所地：[乙方注册地址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方租赁甲方写字楼作为企业总部事宜，订立本协议：

一、租赁标的

1.甲方将位于[XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX单元]的写字楼（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米，具体范围以房屋产权证及实际测绘为准。

2.该房屋附属设施包括但不限于：客梯、货梯、中央空调系统、消防自动报警系统、公共卫生间、强弱电系统、网络接口等，甲方保证上述设施在交付时处于正常可使用状态。

二、租赁期限

1.租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[X]年。

2.续租：乙方如需续租，应在租赁期满前[60]日向甲方提交书面续租申请。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议，续租租金涨幅不超过原租金的[10%]；甲方不同意续租的，应在收到申请后[15]日内书面答复乙方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：该房屋每月租金为人民币[XX]元（按建筑面积计算，每平方米[XX]元）。

2.支付周期：乙方按季度支付租金，每季度首月[5]日前将当季租金足额支付至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户]）。

3.押