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租赁公寓合同范本：新规下的租赁条款

本合同由委托方与服务方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及国家相关法律法规，就租赁公寓事宜达成如下协议。鉴于委托方有意租赁服务方管理的公寓房屋用于居住使用，服务方同意将房屋出租给委托方，双方经友好协商，特制定本合同，以资共同遵守。

第一条租赁标的物及基本情况

本合同租赁标的物为服务方管理的位于租赁房屋内的公寓单元，该房屋位于该公寓楼第十五层，建筑面积为四十五点五平方米，户型为两室一厅一卫一厨，朝向为正南。房屋内部装修标准为精装修，墙面采用环保乳胶漆，地面铺设实木复合地板，天花板为石膏板吊顶。房屋内配备有全套家具家电，具体包括：海尔品牌分体式壁挂空调一台、西门子品牌双开门电冰箱一台、美的品牌滚筒洗衣机一台、海尔品牌燃气热水器一台以及一张品牌双人床、两个品牌床头柜、一个品牌衣柜、一个品牌书桌及配套椅子等。房屋门窗均为断桥铝材质，具备良好的隔音和保温性能，且房屋产权清晰，无任何抵押、查封或产权纠纷。服务方承诺所提供的房屋符合国家建筑工程质量验收标准，且房屋主体结构安全无隐患。

第二条租赁期限及交付时间

本合同租赁期限共计十二个月，自二零二六年一月一日起至二零二七年一月一日止。租赁期满，委托方如需继续租赁，应提前三十日向服务方提出书面申请，在同等条件下，委托方享有优先承租权。服务方应于二零二五年十二月三十一日前将房屋及