工程济核心考点精讲与价值分析.pdfVIP

第四章工程经济

第01讲工程经济（一）

的价及计

、金流时价值

（一）现金流量

现金流量图的三要素：大小（数额）、方向（流入或流出）和作用点（流入或流出的

时间点）。

（二）时间价值

影响利率的主要因素：

1）社会平均利润率。在通常情况下，平均利润率是利率的最高界限。2）借贷资本的供求情况。3）

借贷风险。4）通货膨胀。5）借贷期限。

二、等值计算

（一）利息计算方法

单利计算（利不生利）

复利计算（利生利、利滚利）

（二）终值和现值的换算

『一次支付』

终值系数：（1＋i）n

现值系数：（1＋i）－n

『年金支付』

（三）名义利率与有效利率

第02讲工程经济（二）

第节投资方案经济效果价

、经济效果评价内容和指标体系

（一）经济效果评价内容

能力分析分析和投资方案计算期的能力和水平

偿债能力分析分析和投资方案偿还借