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2025福建龙岩国信物业有限公司招聘5人笔试历年常考点试题专练附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共25题）

1、根据《物业管理条例》，下列哪项是业主大会召开的条件？

A.经10%以上业主提议即可召开

B.经20%以上业主提议且所提议事项属于重大事项

C.每年至少召开1次全体业主大会

D.业主委员会提议即可召开

A.10%以上业主提议且事项一般

B.20%以上业主提议且事项重大

C.每年1次全体会议

D.业主委员会自主决定

2、物业合同纠纷中，若双方协商不成，应优先通过哪种方式解决？

A.直接向法院提起诉讼

B.申请劳动仲裁委员会裁决

C.由物业管理部门组织调解

D.通过物业协会协商解决

A.法院诉讼

B.劳动仲裁

C.行政调解

D.行业协会调解

3、根据《物业管理条例》，以下哪种情形导致物业合同可由业主单方解除？

A.物业服务企业未按约定支付水电费

B.物业存在轻微设施损坏且修复周期超过30天

C.物业存在重大安全隐患或质量不达标

D.业主委员会决议要求更换物业服务企业

C

4、物业小区消防通道堆放杂物导致火灾，责任主体应为（）？

A.物业公司

B.堆放杂物的业主

C.消防部门

D.社区居委会

B

5、根据《物业管理条例》，物业