菜鸟驿站租房合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方自愿将其合法拥有的位于________（具体地址详见附件）的菜鸟驿站出租给乙方使用。甲方保证对该物业拥有合法出租权，并已取得所有必要许可。乙方自愿承租该物业，并保证具备合法的承租资格。双方确认已充分了解本合同所有条款，并自愿签署。

就该物业的租赁事宜，双方确认：甲方为该物业的合法权利人，具备完整的出租资格；乙方为该物业的合法承租人，具备完整的承租能力。双方信息真实有效，无任何虚假陈述。

二、合同标的

该物业位于________，具体范围包括但不限于：建筑面积________平方米，包含货架区________平方米，收货区________平方米，打包区________平方米，以及办公区________平方米。物业现状为________（如：简装/精装/带基础设备），乙方确认已实地考察并接受该物业现状。

物业交付时，甲方应保证该物业符合国家及地方关于租赁用途的安全标准，并已结清所有拖欠的水、电、燃气等费用。乙方应按约定用途使用该物业，不得擅自改变结构或用途。

就该物业的具体使用范围，双方明确约定：乙方仅将该物业用于菜鸟驿站运营，不得用于任何违法或有害公共利益的活动。如需变更用途，须征得甲方书面同意。

三、质量标准

该物业交付时应符合国家及行业标准，具备正常使用条件。具体质量标准包括但不限于：

1.水电供应正常，电压稳定，符合商业运营标准；

2.照明系统完整，能满