房产卖给子女合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方保证其对本合同项下出售的房产拥有合法、完整的所有权，并已取得房屋所有权证，证号为________。甲方承诺出售该房产时已取得其他共有权人的同意，不存在任何权利限制或纠纷。乙方确认其具备完全民事行为能力，且购买该房产系其真实意愿，能够足额支付购房款项。

就该房产的权属状况，甲方保证如下：

1.该房产不存在抵押、查封、租赁或其他权利限制情形；

2.该房产交付时房屋结构、附属设施均处于正常使用状态，不存在隐蔽瑕疵；

3.如因甲方原因导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

二、合同标的

1.房产基本情况

本合同项下出售的房产位于________省________市________区________路________号________小区________栋________单元________室（以下简称“该房产”），建筑面积为________平方米，房屋类型为________（如住宅、别墅等），房产用途为________。

2.房产权属证明

该房产的权属证明文件为《房屋所有权证》，证号为________，登记在甲方名下。甲方应在本合同签订后________日内将该房产的房屋所有权证原件交由乙方保管。

3.房产交付

甲方应于本合同签订后________日内，将该房产交付给乙方，并协助乙方办理房屋验收手续。交付时，该房产应具备正常居住条件