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做账实操-房地产竣工后账务处理 SOP.pdf

做账实操-房地产竣工后账务处理 SOP.pdf

    会计实操文库

    做账实操-房地产竣工后账务处理SOP

    一、总则

    （一）目的

    规范房地产项目竣工后的账务处理流程，确保项目成本、收

    入、税费及资产等核算准确合规，真实反映项目财务成果，

    依据《企业会计准则第14号——收入》《企业会计准则

    第4号——固定资产》及房地产行业相关法规，制定本

    SOP。

    （二）适用范围

    本SOP适用亍房地产开发企业开发的住宅、商业、办公等

    房地产项目竣工后，从竣工结算完成至项目财务清算结束的

    全流程账务处理，包括成本结转、收入确讣、税费结算、资

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