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物业行业工程科维修工设施设备维修手册（执行版）

第1章设备设施日常巡检与维护

设备设施的稳定运行是保障物业品质和业主安全的基石。工程科维修工的日常巡检与维护工作，如同建筑的“健康体检”，旨在防微杜渐，及时发现并处理潜在隐患。忽视巡检，小问题可能演变成大故障，不仅影响使用，更可能带来严重的安全风险和经济损失。因此，系统化、标准化的日常巡检与维护流程至关重要。本章将针对电梯、消防、给排水、供电、空调五大核心系统，分项阐述具体的巡检要点与维护要求。

1.1电梯日常巡检与维护

电梯是垂直交通的动脉，其运行状态直接关系到人员上下便利与安全。巡检维护需细致入微。

1.1.1巡检要求与频次