空院落租赁合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方是依法注册成立的企业/机构，拥有位于________的空置院落，具备出租该院落的合法权利。乙方是依法注册成立的企业/机构，因生产经营需要，有承租甲方院落的意愿和能力。双方确认各自提供的联系方式___________

乙方确认已实地查看拟承租的院落，了解其现状及可能存在的风险。甲方保证其提供的院落权属清晰，无权利瑕疵及租赁限制。双方均保证签署本合同前已完成必要的尽职调查，并具备履行合同的完全民事行为能力。

二、合同标的

甲方同意将位于________的空置院落（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体范围包括：建筑面积________平方米的院落主体，附属建筑________，占地面积________平方米，土地使用权性质为________。

租赁物现状描述：院落主体结构完整，但存在________、________等瑕疵，乙方确认已充分知悉并自愿接受。甲方承诺在租赁期间保持租赁物主体结构安全，但自然损耗及乙方使用不当造成的损坏除外。

三、质量标准

租赁物交付时符合国家及地方关于安全、消防、卫生的基本要求。乙方在使用过程中应遵守相关规定，不得擅自改变租赁物结构或用途。如需改造，须事先取得甲方书面同意，费用由乙方承担。

租赁物交付时不存在影响乙方正常使用的重大缺陷，甲方应提供必要的钥匙、门禁卡等使用凭证。乙方应妥善保管，如有遗失或损坏，按原价赔偿。

四、合同价