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个人一手住房贷款合同(2026版)

甲方（贷款人）：[全称]，统一社会信用代码：[代码]，住所地：[详细地址]；法定代表人/负责人：[姓名]；联系电话：[号码]

乙方（借款人）：[姓名]，身份证件类型：[居民身份证/护照等]，身份证件号码：[号码]，住所地：[详细地址]；联系电话：[号码]

丙方（抵押人）：[姓名/单位全称]，身份证件类型/统一社会信用代码：[对应信息]，住所地：[详细地址]；联系电话：[号码]

鉴于乙方购买坐落于[房屋地址]的一手商品住房（以下简称“抵押房产”），需向甲方申请个人住房贷款，丙方同意以其购买的上述抵押房产为乙方的贷款债务提供抵押担保，三方经平等协商，自愿订立本合同，共同遵守：

第一条贷款金额、用途与期限

1.1贷款金额：人民币（大写）[壹佰万元整]，（小写）￥[1000000.00]元。

1.2贷款用途：仅限用于购买本合同约定的抵押房产，不得挪作他用。

1.3贷款期限：自[2026年X月X日]起至[2056年X月X日]止，共计[360]个月；实际放款日与上述约定不一致的，以借款凭证记载的日期为准，贷款期限相应调整。

第二条贷款利率与计息方式

2.1贷款利率采用浮动利率：以全国银行间同业拆借中心公布的同期5年期以上贷款市场报价利率（LPR）为定价基准，加[50]个基点（1基点=0.01%）确定；本合同签订时的LPR为[4.2]%，执行年利率