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2026年房产解押申请书

中国建设银行股份有限公司上海浦东支行：

申请人：张伟，男，身份证号码：31011519850315XXXX，联系电话住址：上海市浦东新区张江高科技园区祖冲之路1077弄1号501室。

抵押权人：中国建设银行股份有限公司上海浦东支行，地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1000号，联系电话：021-5879XXXX。

现就申请人张伟名下位于上海市浦东新区张江高科技园区祖冲之路1077弄1号501室房产（以下简称“该房产”）的抵押权注销事宜，特向贵行提出申请，具体事实与理由如下：

###一、申请人与抵押权人基本信息及抵押背景

申请人张伟于2018年5月20日与贵行签订《个人购房借款及担保合同》（合同编号：SHJJ20180520001），约定申请人向贵行借款人民币150万元，用于购买上述房产，借款期限为20年，自2018年5月20日至2038年5月19日，执行年利率4.9%，还款方式为等额本息，每月还款额为人民币9897.32元。该房产以抵押担保方式为上述借款提供担保，并于2018年6月10日办理了不动产抵押登记，登记证明编号：沪（2018）浦东不动产证明第123456号，抵押债权金额为人民币150万元。

自借款发放以来，申请人严格按照合同约定履行还款义务，截至2025年12月31日，已累计还款期数为84期，累计还