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2026年土地估价师考试法规与实务操作冲刺押题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据《土地管理法》，下列土地中，属于全民所有（国家所有）的是（）。

A.城市市区的土地

B.农村和城郊中已建成使用的土地

C.农村和城郊依法属于集体所有的土地

D.依法属于个人所有的宅基地

2.下列关于土地所有权和土地使用权的表述，正确的是（）。

A.土地所有权可以依法转让

B.土地使用权可以在中国内地范围内自由转让

C.土地所有权和土地使用权均由县级以上人民政府登记造册，核发证书

D.国有土地的使用权只能通过出让方式获得

3.下列土地权利中，以书面形式订立合同，并依法进行登记后生效的是（）。

A.土地承包经营权

B.土地使用权出让

C.土地租赁权

D.地役权

4.根据《物权法》（现《民法典》物权编）规定，建设用地使用权人依法享有（）等权利。

A.建造建筑物、构筑物及其附属设施

B.改变土地用途

C.将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押

D.排水、供